居屋2023|房委會公布新一期居屋價單+售樓書!啟德樓王望維港海景$494萬 1月31日起揀樓

文: 梁穎心
2024.01.25

房委會公布最新一期居屋2023(啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑、安樺苑、屯門兆翠苑、唐人新村朗天苑)的售樓書及價單,預料首批買家會在下星期三(1月31日)揀樓。今期樓王是位於啟德啟悅苑B座的30樓8室單位,售價$494萬元,實用面積469呎,呎價約$10543。

今期居屋一共推出逾9,100伙,原定以市價62折出售,根據1月最新估值,將會修訂至7折,當中超過3,000伙屬朗天苑。另外還有啟翔苑 、錦駿苑、裕雅苑 、及愉德苑共61個單位重售。

 

啟德啟悅苑單位售價達494萬元 呎價過萬元

位於啟德啟悅苑B座30樓8室的樓王單位,屬B座其他8室單位中最貴,售價達494萬元,呎價10,543元。至於鄰近上下層單位,售價則介乎490萬-493萬不等。單位實用面積469呎,座向東南,估計景觀十分開揚,可望到啟德體育園,而大廳及房間可遠眺翔龍灣、觀塘避風塘,及維港海景。

除了8室單位,其他間隔單位亦座向東南,包括A座4室、5室、8至10室、26室至31室、B座7號至12室、15室、16室、18至20室,估計冬暖夏涼,相當宜居。

鄰近啟德體育園日後或有噪音

由於單位望正啟德體育園,在園館建成後,若舉辦大型活動或賽事,有機會要面臨巨大噪音。

唐人新村朗天苑最平149萬元

最平單位則是位於元朗屏山唐人新村附近的朗天苑,A座3樓19室單位,實用面積288呎,呎價5,164元,只要149萬元就可上車。

來源:房委會HKET、HKET圖片庫

居屋2023推售啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑、安樺苑、屯門兆翠苑、唐人新村朗天苑,一共逾9,100伙單位。>>詳情<<

居屋2023以市價62折推售,最平149萬元上車。>>詳情<<

位於啟德啟悅苑的樓王單位,售價高達494萬元,呎價10,543元,料可望維港海景。>>詳情<<

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 梁齊昕逝世|梁齊昕生前最後一篇發文曝光 坦承有情緒問題:我生病了! [articleId] => 20061498 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061498/%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E9%80%9D%E4%B8%96-%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E7%94%9F%E5%89%8D%E6%9C%80%E5%BE%8C%E4%B8%80%E7%AF%87%E7%99%BC%E6%96%87%E6%9B%9D%E5%85%89-%E5%9D%A6%E6%89%BF%E6%9C%89%E6%83%85%E7%B7%92%E5%95%8F%E9%A1%8C-%E6%88%91%E7%94%9F%E7%97%85%E4%BA%86 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 前特首梁振英次女梁齊昕筲箕灣住所猝逝 終年33歲 法醫排除自殺 [articleId] => 20061491 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061491/%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E9%9B%A2%E4%B8%96-%E7%88%B8%E7%88%B8%E6%A2%81%E6%8C%AF%E8%8B%B1-%E5%AA%BD%E5%AA%BD%E6%A2%81%E5%94%90%E9%9D%92%E5%84%80-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3%E4%BD%8F%E6%89%80-%E6%83%85%E7%B7%92-%E6%8E%8C%E6%91%91 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 梁齊昕逝世| 梁齊昕生前曾揭當年「病態瘦」原因 最輕僅得37kg:覺得自己很「巨型」 [articleId] => 20061495 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061495/%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E6%84%9F%E6%85%A8%E7%88%86%E7%95%B6%E5%B9%B4-%E7%97%85%E6%85%8B%E7%98%A6-%E5%8E%9F%E5%9B%A0-%E6%9C%80%E8%BC%95%E5%83%85-kg-%E4%BB%8D%E8%A6%BA%E5%BE%97%E8%87%AA%E5%B7%B1%E5%BE%88-%E5%B7%A8%E5%9E%8B ) [3] => stdClass Object ( [title] => 【關稅戰】美國加徵對華關稅對香港有何影響?港府7招保香港自由港地位 [articleId] => 20061383 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061383/%E9%97%9C%E7%A8%85%E6%88%B0-%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%8A%A0%E5%BE%B5%E5%B0%8D%E8%8F%AF%E9%97%9C%E7%A8%85%E5%B0%8D%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%9C%89%E4%BD%95%E5%BD%B1%E9%9F%BF-%E6%B8%AF%E5%BA%9C%E4%BF%9D%E9%A6%99%E6%B8%AF%E8%87%AA%E7%94%B1%E6%B8%AF%E5%9C%B0%E4%BD%8D ) [4] => stdClass Object ( [title] => 香港新的士車隊叫車多5 Apps!優缺CP值比較收費較貴哪款抵坐?網民問與uber分別在? [articleId] => 20058337 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058337/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%96%B0%E7%9A%84%E5%A3%AB%E8%BB%8A%E9%9A%8A%E5%8F%AB%E8%BB%8A%E5%A4%9A-apps-%E5%84%AA%E7%BC%BAcp%E5%80%BC%E6%AF%94%E8%BC%83%E6%94%B6%E8%B2%BB%E8%BC%83%E8%B2%B4%E5%93%AA%E6%AC%BE%E6%8A%B5%E5%9D%90-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%95%8F%E8%88%87uber%E5%88%86%E5%88%A5%E5%9C%A8 ) )

↓【限時搶⚡】SmileLife™ Probio益活 厚生益菌元↓

↓提升腸道益菌,加強免疫力|改善易敏體質,對抗濕敏↓

↓提升腸道益菌,加強免疫力|改善易敏體質,對抗濕敏↓

【Chill Guide旅遊指南😎】日韓台泰越深圳2025行程攻略✈️

↓即睇最新行程懶人包、爆紅打卡點🔥、必吃美食😋等↓

↓即睇最新行程懶人包、爆紅打卡點🔥、必吃美食😋等↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 梁齊昕逝世|梁齊昕生前最後一篇發文曝光 坦承有情緒問題:我生病了! [articleId] => 20061498 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061498/%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E9%80%9D%E4%B8%96-%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E7%94%9F%E5%89%8D%E6%9C%80%E5%BE%8C%E4%B8%80%E7%AF%87%E7%99%BC%E6%96%87%E6%9B%9D%E5%85%89-%E5%9D%A6%E6%89%BF%E6%9C%89%E6%83%85%E7%B7%92%E5%95%8F%E9%A1%8C-%E6%88%91%E7%94%9F%E7%97%85%E4%BA%86 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 前特首梁振英次女梁齊昕筲箕灣住所猝逝 終年33歲 法醫排除自殺 [articleId] => 20061491 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061491/%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E9%9B%A2%E4%B8%96-%E7%88%B8%E7%88%B8%E6%A2%81%E6%8C%AF%E8%8B%B1-%E5%AA%BD%E5%AA%BD%E6%A2%81%E5%94%90%E9%9D%92%E5%84%80-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3%E4%BD%8F%E6%89%80-%E6%83%85%E7%B7%92-%E6%8E%8C%E6%91%91 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 梁齊昕逝世| 梁齊昕生前曾揭當年「病態瘦」原因 最輕僅得37kg:覺得自己很「巨型」 [articleId] => 20061495 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061495/%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E6%84%9F%E6%85%A8%E7%88%86%E7%95%B6%E5%B9%B4-%E7%97%85%E6%85%8B%E7%98%A6-%E5%8E%9F%E5%9B%A0-%E6%9C%80%E8%BC%95%E5%83%85-kg-%E4%BB%8D%E8%A6%BA%E5%BE%97%E8%87%AA%E5%B7%B1%E5%BE%88-%E5%B7%A8%E5%9E%8B ) [3] => stdClass Object ( [title] => 【關稅戰】美國加徵對華關稅對香港有何影響?港府7招保香港自由港地位 [articleId] => 20061383 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061383/%E9%97%9C%E7%A8%85%E6%88%B0-%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%8A%A0%E5%BE%B5%E5%B0%8D%E8%8F%AF%E9%97%9C%E7%A8%85%E5%B0%8D%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%9C%89%E4%BD%95%E5%BD%B1%E9%9F%BF-%E6%B8%AF%E5%BA%9C%E4%BF%9D%E9%A6%99%E6%B8%AF%E8%87%AA%E7%94%B1%E6%B8%AF%E5%9C%B0%E4%BD%8D ) [4] => stdClass Object ( [title] => 香港新的士車隊叫車多5 Apps!優缺CP值比較收費較貴哪款抵坐?網民問與uber分別在? [articleId] => 20058337 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058337/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%96%B0%E7%9A%84%E5%A3%AB%E8%BB%8A%E9%9A%8A%E5%8F%AB%E8%BB%8A%E5%A4%9A-apps-%E5%84%AA%E7%BC%BAcp%E5%80%BC%E6%AF%94%E8%BC%83%E6%94%B6%E8%B2%BB%E8%BC%83%E8%B2%B4%E5%93%AA%E6%AC%BE%E6%8A%B5%E5%9D%90-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%95%8F%E8%88%87uber%E5%88%86%E5%88%A5%E5%9C%A8 ) )